Transparant VME-beheer voor mede-eigenaars
SyndiFlow verdeelt de huurpoule op quotiteit, houdt de volledige VME-boekhouding bij en geeft elke eigenaar een eigen portaal. Geen spreadsheets, geen discussies.
- 30 dagen gratis proberen
- Geen betaalgegevens nodig
- Beschikbaar in 6 talen
Verdeling · maart 2026
Residentie Zonnedauw
- Totale huur
- € 12.500,00
- Kosten deze maand
- € 1.840,00
| Eigenaar | Quotiteit | Netto |
|---|---|---|
| Janssens | 2.500 | € 2.665,00 |
| Peeters | 1.800 | € 1.918,80 |
| De Smedt | 1.200 | € 1.279,20 |
| + 9 andere eigenaars | ||
Voorbeeld met fictieve cijfers
Transparant voor elke eigenaar
Elke mede-eigenaar ziet zijn eigen verdelingen, betalingen en documenten in het eigenaarsportaal.
Gebouwd op de Belgische VME-praktijk
Quotiteiten in tienduizendsten, notariële afrekening bij verkoop en stemmingen met volmachten en quorum.
Meertalig vanaf dag één
Nederlands, Frans, Engels, Duits, Spaans en Bulgaars. Elke eigenaar kiest zijn eigen taal.
Wat zit erin
Alles wat u nodig heeft voor VME-beheer
Van huurverdeling tot dubbel boekhouden, SyndiFlow biedt een compleet platform.
Huurpoule-verdeling
Bruto aandeel, kostenaftrek en netto per eigenaar, berekend op quotiteit (aandelen in 10.000sten).
In de handleidingVolledige VME-boekhouding
Dubbel boekhouden met rekeningschema, grootboek, proefbalans en kostenplaatsen per gebouw.
In de handleidingOnderhoud & kostenplaatsen
Facturen per kavel of gedeeld, vier verdeelmethodes en jaarfacturen gespreid over maanden.
In de handleidingBank & SEPA-uitbetaling
CODA-import van alle Belgische banken, koppeling via Ponto en uitbetaling van goedgekeurde verdelingen met één SEPA-bestand.
In de handleidingEigenaarsportaal
Elke eigenaar ziet zijn saldo, verdelingen, betalingen en documenten. Rollen voor syndicus, RVME en eigenaar.
In de handleidingNotariële afrekening
Point-in-time saldo per eigenaar bij de verkoop van een kavel, klaar voor de notaris.
In de handleidingCommunicatie
Mededelingen per doelgroep en een ticketsysteem tussen eigenaar en syndicus, met e-mailnotificaties.
In de handleidingStemmingen, Drive & API
Online AV-stemmingen via VotaFlow, documenten in Google Drive en een REST API voor uw eigen integraties.
In de handleidingHoe het werkt
In drie stappen van spreadsheet naar transparant beheer
De onboarding-checklist begeleidt u door elke stap. De handleiding legt elk scherm uit met screenshots.
Gebouw opzetten
Voeg kavels, eigenaars en quotiteiten toe en registreer het huurcontract. De checklist toont wat er nog ontbreekt.
Lees: de onboarding-checklistInkomsten en kosten registreren
Boek de ontvangen huur per maand en registreer onderhoudsfacturen met een kostenplaats of rechtstreeks op een kavel.
Lees: onderhoudsfacturenVerdelen, goedkeuren en uitbetalen
Maak de maandverdeling aan: SyndiFlow berekent bruto, kosten en netto per eigenaar. Na goedkeuring exporteert u het SEPA-betaalbestand en ziet elke eigenaar zijn lijn in het portaal.
Lees: hoe werkt de verdelingHandleiding
Uitgebreide handleiding met screenshots
Elk scherm van SyndiFlow is gedocumenteerd: waar u het vindt, welke velden verplicht zijn en wat er daarna gebeurt. Met rekenvoorbeelden voor de verdeling en de notariële afrekening.
Waarom SyndiFlow
Gebouwd voor professioneel VME-beheer
SyndiFlow is een product van Fades Management, gespecialiseerd in vastgoedbeheer en VME-administratie voor de Europese markt. Wat u op deze site leest, is wat de software vandaag doet.
Bekijk de prijzen10.000
sten: quotiteiten zoals in de basisakte
6
talen voor portaal en communicatie
4
rollen: Super Admin, Syndicus, RVME, Eigenaar
11
sjablonen voor typische VME-kostenplaatsen
SEPA
betaalbestanden voor uitbetaling aan eigenaars
30
dagen gratis proberen, zonder betaalgegevens
Klaar om te starten?
Probeer SyndiFlow 30 dagen gratis. Geen betaalgegevens nodig, stoppen kan altijd.